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二手房中介费是买家付还是卖家付

更新时间: 2024-03-21 14:29:48 0人浏览
二手房中介费是买家付还是卖家付
律师解答
二手房中介费由委托方支付,费用一般为房产交易额的0.5%至2%,具体由买卖双方协商议定一次性计收。
中介方根据委托方的要求为委托方与第三人订立合同提供机会或进行介绍,中介方促成合同成立的,委托方应当按照约定支付报酬。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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王亚律师
主办律师
王亚律师

辽宁-鞍山

擅长:婚姻家庭、保险纠纷、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、交通事故、建筑工程、损害赔偿

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