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被抵押房产无法网签怎么办理

更新时间: 2024-02-27 16:23:29 0人浏览
被抵押房产无法网签怎么办理
律师解答
被抵押房产无法网签,可以要求开发商办理解押手续,或者进行退房。
在网签合同备案公示期间,已网签的房产不能被开发商抵押或另行交易。但是法律为保护设立在先的抵押权,允许将房产价值最大化出售从而最大限度地偿还债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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