法律快车> 图文说法> 房屋买卖> 按揭买房贷款流程

按揭买房贷款流程

更新时间: 2024-02-27 16:23:31 0人浏览
按揭买房贷款流程
律师解答
按揭买房贷款流程如下:签订房屋买卖合同,交付首付款,审核贷款资质,签订贷款协议。
买卖双方到房管局申请房产转移登记,取得房产估价及税费明细,办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明,领取过户回执,等待银行放款。
法律依据
《贷款通则》 第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》 第二十七条
贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
《贷款通则》 第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 按揭贷款买房流程详解
    按揭贷款买房流程详解

    房价高涨,但是我们的资产始终没有增加,大多数都无法买得起房,于是,按揭买房是多数人的选择。那么按揭贷款买房流程详解有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法

    #购房流程
    0 人浏览
  • 贷款购房的完整流程包括签订购房合同、办理贷款手续、支付首付、银行审核确认、申请按揭贷款以及最终交付房屋等步骤。根据《个人贷款暂行办法》的规定,借款人需要确保具备
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 贷款按揭的房子可以加名字吗
    贷款按揭的房子可以加名字吗

    在去进行贷款按揭的时候,也是可以选择的,有的是本息一起进行偿还,有的是本息分开进行,那么贷款按揭的房子可以加名字吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车

    #住房贷款
    0 人浏览
  • 购房按揭贷款办理需遵循流程:1.签订购房合同并支付首付款;2.备齐贷款所需资料,通过银行审核;3.签订贷款协议,明确贷款金额、利率等;4.申请房产转移登记,办理
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购房的付款方式:按揭付款
    购房的付款方式:按揭付款

    按揭付款即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为

    #房地产动态
    0 人浏览
  • 按揭贷款买房,需先向贷款机构申请,提交相关材料,经审查后签订贷款合同,最后发放贷款。依据《个人贷款管理暂行办法》,申请人需具备完全民事行为能力、贷款用途合法、申
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按揭贷款买房需要什么流程
    按揭贷款买房需要什么流程

    1、按揭贷款买房的购房者购房者在确定好意向房产后,且符合上述条件后,到具体贷款银行咨询银行的贷款条件,并填写按揭贷款申请

    #房产纠纷
    0次播放
  • 购买房产按揭贷款,操作如下:一、与开发商签订购房合同;二、选择贷款银行,提交贷款申请及相关材料;三、银行审核通过后,签订贷款及抵押合同;四、按约还款。注意:不同
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按照合同约定办理
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 东亚银行办理住房按揭贷款
    东亚银行办理住房按揭贷款

    东亚银行办理住房按揭贷款东亚银行办理住房按揭贷款昨日,来自东亚银行重庆分行的消息称,近日,经重庆银监局对该行经营中国公民人民币业务进行审核验收,7月11日,该行

    #房贷相关
    0 人浏览
  • 按揭购房办理贷款首先需要确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按揭住房贷款利息个人所得税前扣除吗
    按揭住房贷款利息个人所得税前扣除吗

    问题:我要销售二手房,此房屋是按揭方式买来的,期间支付的贷款利息,是否可以转让所得中扣除?答:《中华人民共和国个人所得税法》第三条(五)规定:财产转让所得,按照

    #个人所得税
    0 人浏览
  • 按揭房贷款利息的计算如下:(一)一次还本付息,利随本清;(二)等额本息还款,每月固定金额还款;(三)等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息;(四)等额本金还
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 浅谈住房按揭贷款纠纷案的审理
    浅谈住房按揭贷款纠纷案的审理

    #房地产法论文
    0 人浏览
  • 贷款买房的流程为,先向银行等贷款机构提出贷款申请,然后提交收入状况、贷款用途等证明材料,再由贷款机构审核,审核通过的,依法与借款人订立借款合同,最后按合同约定的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 按揭购房流程是,先订立购房合同;然后申请在银行开立账户;其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料;再订立书面的借款合同;最后获得银行发放的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 你好,建议及时起诉解决
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
张玉萍律师
主办律师
张玉萍律师

江苏-连云港

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、建筑工程、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件

283
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载