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子女房产过户父母费用怎么算

更新时间: 2024-02-20 15:56:32 0人浏览
子女房产过户父母费用怎么算
律师解答
子女把房产过户给父母的费用计算如下:
一、契税:根据房屋面积和具体情况,按照房屋价格的3%缴纳契税。
二、测绘费:根据房屋面积和具体情况,按照每平米1.36元的标准缴纳测绘费。
三、权属登记费及取证费:一般在150元左右。
四、无偿赠与需要签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。然后凭房屋所有权证、赠与合同等材料办理公证手续,然后办理房屋所有权转移登记手续。最后,赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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