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子女房产过户父母需要什么证件和手续

更新时间: 2024-02-20 15:56:32 0人浏览
子女房产过户父母需要什么证件和手续
律师解答
子女房产过户给父母需要以下证件:
一、房屋所有权证书:证明房屋的权属和所有权。
二、身份证件:双方当事人需要携带身份证原件及复印件,如果为已婚状态,还需要携带结婚证原件及复印件。
三、户口簿:携带双方当事人的户口簿原件及复印件。
四、税费缴纳证明:根据当地相关规定,需要缴纳一定的税费,并取得税费缴纳证明。
然后子女凭房屋所有权证、赠与合同等材料办理公证手续,最后办理房屋所有权转移登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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