法律快车> 图文说法> 协议离婚> 有房贷离婚后怎么处理

有房贷离婚后怎么处理

更新时间: 2024-02-20 16:02:23 0人浏览
有房贷离婚后怎么处理
律师解答
有房贷离婚的处理:
一、产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷款为个人债务。但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
二、在离婚时,尚未取得房屋产权证的房屋的,当事人可协商解决,协商不成的,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 离婚了房贷可以转贷吗
    离婚了房贷可以转贷吗

    离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中,对剩余的房屋贷款由谁承担这一问题,夫妻可以进行协商处理。但是需要注意的是,转贷需要银行

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 离婚时有房贷的处理方式:一般情况下,应由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚房产有贷款更名的办理
    离婚房产有贷款更名的办理

    随着人们观念的改变,买房已经不是男方一个人的事了,很多夫妻会共同出资买房,但是如果离婚的话,房产更名就会比较麻烦,那么夫妻房产更名要提交哪些资料?买房产更名费用

    #离婚财产分割
    0 人浏览
  • 贷款购买的房子如果是夫妻共同财产,那在离婚之后可以归一方所有,然后对另一方进行补偿,并剩下的贷款应该由获得房子的一方继续偿还。如果不是夫妻共同财产,那就可以不用
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗
    夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗

    夫妻在有房贷的情况下只要满足法律规定的可以判决离婚的条件是可以判离婚的。有房贷并不是法院判决离婚的考虑因素,只要当事人符

    #离婚
    0 人浏览
  • 离婚时有房贷由双方协商处理。双方不能达成协商一致的,且该房产登记于一人名下的,房产应当依法判决属于登记人所有,剩余的贷款归登记一方,而另一方可请求登记方进行相应
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚房子贷款都归儿子 补偿儿媳还贷
    离婚房子贷款都归儿子 补偿儿媳还贷

    东方网8月13日消息:据《新闻晚报》报道,从去年11月高挂网上征求各方意见,到今天起正式实施,《中华人民共和国婚姻法》司法解释(三)一直备受关注,引发多方争议。

    #离婚房产
    0 人浏览
  • 你们还没离婚吧?你们的约定不能对抗银行
    全部7个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚内的共同债务一起承担
    全部6个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚有房贷房子怎么分
    离婚有房贷房子怎么分

    1、夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。房子归一方所有,

    #离婚
    0次播放
  • 离婚时有房贷,应由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚纠纷房贷怎么解决
    离婚纠纷房贷怎么解决

    1、夫妻双方可以提前归还贷款并注销抵押登记,然后再进行房产分割。2、如果双方一致同意房屋归主贷人一方所有的,那么剩余的房

    #离婚
    0次播放
  • 您描述下 当前您叙述的内容我们还无法给您完整建议。谢!
  • 北京离婚财产怎么分配
    北京离婚财产怎么分配

    北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 请详细描述下情况,目前您说的内容我们还无法给您确切法律建议。谢谢谢谢!!
  • 诈骗罪坐牢可以离婚吗
    诈骗罪坐牢可以离婚吗

    诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 分居五年离婚可以分财产吗
    分居五年离婚可以分财产吗

    分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 分割财产 离婚好几年后财产分割,主要看离婚证的离婚登记时间,如果登记时间超过三年的,一般不可以再进行财产分割了。法律上规定了重新分隔财产的诉讼有效期是三年,如果
    全部8个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 领结婚证需要人事档案吗
    领结婚证需要人事档案吗

    领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 离婚房子贷款的处理:如果是一方用个人财产买房,由自己还贷的,则贷款应属于夫妻一方的个人债务,离婚时配偶无需对其进行偿还;但是如果一方买房为了夫妻婚后生活居住所用
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询