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商品房银行贷款还完后需要什么手续

更新时间: 2024-02-07 16:07:50 0人浏览
商品房银行贷款还完后需要什么手续
律师解答
商品房银行贷款还完后,需要办理的手续如下:
1、带上个人身份证和还款银行卡去房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员申请办理贷款结清手续,拿回他项权证。
2、带上贷款结清证明、他项权证,以及个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局办理解押手续,解除房屋的抵押登记。
3、若是提前结清的房贷,申办房贷时购买过个人住房抵押综合保险的,则要去保险公司提前退保。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

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尚冰冰律师
主办律师
尚冰冰律师

辽宁-锦州

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、债权债务、公司企业、交通事故、继承

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