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出让土地需要交什么税种

更新时间: 2024-01-22 15:17:25 0人浏览
出让土地需要交什么税种
律师解答
出让土地需要交的税种有:
1、印花税:按产权转移书据(合同)所载金额的0.05%缴纳;
2、契税:按成交价格(合同)的3%-5%缴纳;
3、增值税:按转让价与购置价的差价的5%缴纳;
4、城建税:按增值税的7%缴纳;
5、教育费附加:按增值税的3%缴纳;
5、土地增值税:按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳。
法律依据
《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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王美菊律师
王美菊律师

山东-菏泽

擅长:合同纠纷、债权债务、损害赔偿、房产纠纷、交通事故、劳动纠纷、公司企业、医疗纠纷、继承

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