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男人婚前有房子算不算婚后的共同财产所有

更新时间: 2024-01-22 16:09:32 0人浏览
男人婚前有房子算不算婚后的共同财产所有
律师解答
婚前房产一般情况下婚后无论多久都不属于共同财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
但是如果是男方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。双方具有同等的支配权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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