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房屋共有人不同意拍卖如何执行

更新时间: 2024-01-22 17:59:18 0人浏览
房屋共有人不同意拍卖如何执行
律师解答
房屋共有人不同意拍卖的,法院依然可以强制执行,进行拍卖。
如果共有人协议分割共有财产,经过债权人认可的,法院就会认定有效,就只会对被执行人享有份额内的财产予以执行,对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,会应当裁定予以解除。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条
对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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刘毅律师
副主任律师
刘毅律师

江苏-苏州

擅长:交通事故、婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷、公司企业、刑事案件、债权债务、房产纠纷、继承

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