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集体土地使用证和房产证有什么区别吗

更新时间: 2024-01-22 17:59:55 0人浏览
集体土地使用证和房产证有什么区别吗
律师解答
集体土地使用证和房产证的区别有:
1.对象权限:集体土地使用证发给具备建房条件的农村村民,房产证发给拥有房子所有权的单位或个人。
2.办理机构:集体土地使用证是在国土资源管理局办理,房产证是在房管局办理。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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