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买房后离婚房子怎么办理

更新时间: 2024-01-22 17:59:37 0人浏览
买房后离婚房子怎么办理
律师解答
买房后离婚的,房子一般按照夫妻共同财产进行分配。先由双方协议处理,协议不成,起诉至法院的,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,由价高者得;双方均不主张房屋所有权的,可以由法院拍卖房屋,就所得价款进行分割。一方获得房产的,应当给另一方补偿。
一方能证明房子的部分或者全部是用个人财产购买或者是婚前个人财产的情况下,该部分或全部按照个人财产处理,不进行分配。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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