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按揭买房离婚怎么办

更新时间: 2024-01-22 17:59:38 0人浏览
按揭买房离婚怎么办
律师解答
若该房产系婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,由双方偿还按揭贷款,只要没有特别约定,就应该属于夫妻共同财产。由双方协议处理,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若是一方婚后或者婚前用个人财产按揭购买,婚后也只用个人财产还贷并且登记在自己名下的,除另有约定外,否则不予分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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湖北-黄冈

擅长:刑事案件、婚姻家庭、交通事故、债权债务、劳动纠纷、医疗纠纷、合同纠纷

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