法律快车> 图文说法> 拆迁补偿> 房屋拆迁怎么评估

房屋拆迁怎么评估

更新时间: 2024-01-11 16:10:00 0人浏览
房屋拆迁怎么评估
律师解答
房屋拆迁进行评估需向具有相关资质的专业评估机构提出申请,提交产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等,工作人员接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
评估时通常采取市场法,考虑地理位置、建筑面积、结构、新旧程度及土地使用权确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房屋拆迁中从事商业活动的承租人利益
    房屋拆迁中从事商业活动的承租人利益

    根据现行拆迁法律法规和拆迁政策,加上自己多年来办理拆迁案件的司法实践经验,在房屋拆迁过程中,作为正在从事拆迁活动的承租人,可以主张一下几方面的权利:1、停产停业

    #房屋拆迁补偿
    0 人浏览
  • 一、房屋拆迁怎么评估1、房屋拆迁评估流程如下:(1)必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;(2)准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;(
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 征收土地程序及房屋拆迁程序法律
    征收土地程序及房屋拆迁程序法律

    正文:长期以来,国家建设征收土地(过去称为征用土地)和城市房屋拆迁的概念,在民间习惯上被混为一谈,统称征地拆迁。其实二者是不同的法律概念。根据《土地管理法》,征

    #房屋拆迁补偿
    0 人浏览
  • 一、房屋拆迁怎么评估1、房屋拆迁评估流程如下:(1)必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;(2)准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;(
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋拆迁算夫妻共同财产吗
    房屋拆迁算夫妻共同财产吗

    如果拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房,则因为配偶不是拆

    #婚姻家庭
    0次播放
  • 一、房屋拆迁怎么评估1、房屋拆迁评估流程如下:(1)必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;(2)准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;(
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁赔偿的房子怎样办理房产证
    拆迁赔偿的房子怎样办理房产证

    拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 一、房屋拆迁怎么评估1、房屋拆迁评估流程如下:(1)必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;(2)准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;(
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一、房屋拆迁怎么评估1、房屋拆迁评估流程如下:(1)必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;(2)准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;(
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 安置房收房需要哪五证齐全
    安置房收房需要哪五证齐全

    安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 房屋拆迁评估有以下步骤:1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估。2、户主需要准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等房屋拆迁相关的资料。3、由评估人
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁户分的房子可以买吗
    拆迁户分的房子可以买吗

    拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 扩建的审批了吗
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租房拆迁租户能否获得赔偿
    租房拆迁租户能否获得赔偿

    租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值,然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣,而确定现值。 房地
    全部5个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 贫困县脱贫摘帽的国家标准是
    贫困县脱贫摘帽的国家标准是

    贫困县脱贫摘帽的国家标准是脱贫人口错退率;贫困发生率;贫困人口漏评率。贫困人口漏评率=调查核实的漏评人口数/抽查村未建档立卡的农村人口数×100%。

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 强拆养殖合法吗
    强拆养殖合法吗

    强拆养殖若是司法强拆的则是合法的。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 咨询评估机构。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 行政处罚包括强制拆迁吗
    行政处罚包括强制拆迁吗

    行政处罚不包括强制拆迁。行政处罚包括警告、责令停产停业、罚款、没收违法所得、没收非法财物、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等。

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 咨询评估机构!
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
中凯杭州分所律师
主办律师
中凯杭州分所律师

浙江-杭州

擅长:刑事案件、公司企业、婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程、劳动纠纷、交通事故、房产纠纷、债权债务

4894
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载