法律快车> 图文说法> 离婚房产分割> 离婚房子还没有还完贷款怎么办

离婚房子还没有还完贷款怎么办

更新时间: 2024-01-11 16:10:24 0人浏览
离婚房子还没有还完贷款怎么办
律师解答
离婚房子还没还完贷款的,离婚时先由双方协议房子所有权归属,并且确定继续还贷的责任人。
如果协议不成的,房子由一方婚前贷款,婚后共同还贷但是登记在一方名下的,法院一般会将房子判给登记方,由登记方给另一方补偿。如果房子登记在双方名下的,那么可以竞价取得,也可以将房产拍卖后,获得分割的拍卖款。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房子共同还贷款离婚怎么办
    房子共同还贷款离婚怎么办

    房子共同还贷款离婚办法是双方先按约定处理,若无约定该贷款属于夫妻共同债务,需要共同偿还。处理夫妻共同债务的原则包括保护债权人合法权益原则、协商一致原则等。

    #夫妻债务
    0 人浏览
  • 针对离婚时还在还贷款的房子,处理方式需根据房屋购买及贷款情况而定。房屋若为一方婚前购买且贷款仅在个人名下,可能视为该方婚前财产;若是婚后共同购买并共同还贷,则视
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 两人离婚房子还有贷款怎么办
    两人离婚房子还有贷款怎么办

    两人离婚房子还有贷款的办法是夫妻双方共同贷款购买的,其所欠债务可视为夫妻共同债务,由双方当事人共同承担偿还的责任。夫妻债务清偿的主要特征包括时间特征、行为特征等

    #离婚债务
    0 人浏览
  • 离婚时房子有贷款,通常的处理方式包括:双方协商、法院判决、出售房产并分割款项等。选择哪种方式应综合考虑双方意愿、财产状况以及子女权益等因素。建议咨询专业律师,以
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚有贷款怎么办
    离婚有贷款怎么办

    如果所欠的贷款是夫妻共同贷款的,算作夫妻共同的债务,离婚后需要共同偿还。夫妻贷款是按照财产分割比例来同比例分割的。夫妻一

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 贷款房产离婚后归女方,处理方式需双方协商决定。考虑因素包括贷款偿还情况、房产增值等。可协商过户手续,确保房产归属明确。如协商不成,可通过法院诉讼判决,但判决具有
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房贷没还完可以过户吗
    房贷没还完可以过户吗

    房贷没还完一般不可以过户,若是要将房屋进行过户登记,就必须要先行将房屋的贷款全额还清。房贷偿还的方式有等额本息、等额本金、一次性还本付息、按期付息还本等。

    #房产过户
    0 人浏览
  • 离婚后夫妻共有的贷款房产应依法进行分割。双方应先尝试协商确定房产的归属以及补偿方式。若协商无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决房产的归属和贷
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 夫妻因共同贷款而欠下的债务,在离婚时需要通过协议或诉讼的方式处理。协议离婚中,双方需达成一致意见并制定债务偿还方案;诉讼离婚则由法院根据具体情况判决债务的承担。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚后房子贷款没还清,如何分割财产
    离婚后房子贷款没还清,如何分割财产

    离婚后房子贷款尚未结清的,如果是属于共同房产的,则在离婚时房产与房贷一并分割;如果是属于一方个人婚前的房贷,则由个人承担

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 离婚后处理夫妻共同房贷的常见方案包括:一方保留房产并补偿另一方;共同出售房产并分割售房款;或双方协商继续共同还款。选择方案时应综合考虑双方经济状况、房贷余额以及
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务
    离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务

    【案情】在结婚前,由男方出首付款11万元,购买了一套房子,其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款,现因感情不合,协议离婚。请问:还有15年没还

    #夫妻债务
    0 人浏览
  • 您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房贷没还完 离婚房子怎么分割
    房贷没还完 离婚房子怎么分割

    核心内容:房贷没还完离婚时房子给谁?对于离婚时没有付清贷款的房屋,应该如何进行分割?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。

    #离婚房产纠纷
    0 人浏览
  • 离婚时贷款房屋的过户可以选择过户给另一方或者第三人。在选择过户对象时,应充分考虑贷款责任的承担、房产价值评估以及对对方的补偿等因素,确保过户行为合法且维护好双方
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按揭购房贷款尚未还清,离婚时房产如何分割?
    按揭购房贷款尚未还清,离婚时房产如何分割?

    按揭购房贷款尚未还清,离婚时房产如何分割?丁某、王某夫妇于2003年8月在某小区购买了一套150平方米的房屋。房屋总价款为80万元。俩人首付20万元,剩余60万

    #离婚房产纠纷
    0 人浏览
  • 离婚后房子贷款没还完怎么办
    离婚后房子贷款没还完怎么办

    离婚后房子贷款没还完的话有以下两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求

    #婚姻家庭
    0次播放
  • 离婚后,如果男方欠女方钱款,女方可通过法律途径追讨。处理方式包括协商、起诉至法院和申请强制执行等。在选择处理方式时,需考虑债务金额、证据是否充分以及男方的还款意
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 北京离婚财产怎么分配
    北京离婚财产怎么分配

    北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 临离婚,涉及贷款和欠款房子按揭的情况,需双方协商处理贷款房的分割。根据事先约定或法律规定进行分割,以避免影响财产分割和贷款责任的明确。根据《中华人民共和国民法典
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
刘万利律师
主任律师
刘万利律师

吉林-吉林

擅长:刑事案件、债权债务、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、房产纠纷、公司企业、医疗纠纷

1843
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载