法律快车> 图文说法> 拆迁补偿> 拆迁安置房过户给子女哪种方式最划算一些

拆迁安置房过户给子女哪种方式最划算一些

更新时间: 2024-01-11 16:10:44 0人浏览
拆迁安置房过户给子女哪种方式最划算一些
律师解答
拆迁安置房以继承的方式过户给子女最划算,但仅在父母去世时适用。
以转让的方式过户给子女需要缴纳印花税、个人所得税、契税和增值税,以赠与的方式过户给子女需要缴纳印花税、契税和公证费,以继承的方式过户给子女需要缴纳印花税、契税、公证费,同时法定继承人继承房屋免交契税。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 过户给子女房子有哪些过户费的
    过户给子女房子有哪些过户费的

    过户给子女房子有哪些过户费要结合具体情况确定。在司法实践当中,如果过户的方式不同,那么会直接导致过户的费用不同。如果是以赠与的方式过户给子女的话,那么一般需要交

    #房产过户
    0 人浏览
  • 房子过户给儿子可以通过赠与方式。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 大连房屋过户给子女最新规定
    大连房屋过户给子女最新规定

    由于婚配、生育还有继承的需要,很多父母会将房产过户给子女,将房产过户给子女可以通过赠与和买卖两种方式。那么大连房屋过户给子女最新规定?为了帮助大家更好的了解相关

    #其他
    0 人浏览
  • 父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税,只需要缴纳契税;五年以内的房产
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋过户给子女的程序是怎样
    房屋过户给子女的程序是怎样

    在我国有的家庭中,有些有着长远目光的父母就会在投资的时候,就会选择投资房产,从而在子女成年后,将自己所购入的房产过户给自己的子女,但是也是要遵守相关程序的,那么

    #房产过户
    0 人浏览
  • "购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 安置房过户手续
    安置房过户手续

    核心内容:在本文中,法律快车的小编将为您介绍安置房的转移过户手续,并介绍了申办材料的内容。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满

    #安置房
    0 人浏览
  • 你好!可以赠与方式处理
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 父母房产过户子女的方式有:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 安置房过户税费
    安置房过户税费

    核心内容:安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可

    #安置房
    0 人浏览
  • 关于征地拆迁的流程时长,一般来说,拆迁工作会在一年内完成。若因特殊原因需要延期,按照相关法规,最多可申请延长6个月。但拆迁过程中若遇到复杂问题或纠纷未能及时解决
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁安置房过户纠纷
    拆迁安置房过户纠纷

    法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:拆迁安置房过户纠纷,并提供相关的法律知识以及法律咨询法律快车网网友问:事发地点:重庆市。原告从甲处购得一安置房,标

    #离婚房产
    0 人浏览
  • 拆迁补偿不满意时,您知道该如何行动吗?您可以向相关部门反映情况,如国土部门。此外,根据具体情况,您还可以选择申请行政复议或提起行政诉讼。是否采取某种方式需视实际
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 拆迁赔偿的房子怎样办理房产证
    拆迁赔偿的房子怎样办理房产证

    拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 关于无征地批文的拆迁协议是否有效,需结合具体情况判断。依据相关法规,合法的拆迁协议应包含补偿方式、金额和期限等要素。若无征地批文,可能影响协议的合法性。建议咨询
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 安置房收房需要哪五证齐全
    安置房收房需要哪五证齐全

    安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 拆迁户分的房子可以买吗
    拆迁户分的房子可以买吗

    拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 对于房屋买卖后在拆迁过程中的赔偿,方式包括货币补偿和房屋产权调换。选择时应综合考虑补偿金额、新房位置及个人需求,以确保自身权益得到最大化保障。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租房拆迁租户能否获得赔偿
    租房拆迁租户能否获得赔偿

    租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。

    #拆迁安置
    0 人浏览
  • 针对征地拆迁房能否交易的问题,关键同样在于房屋权属证书。已获取证书的情况下,拆迁房可以正常进行买卖。若尚未领取证书,建议先办理权属证书后再进行交易,以确保交易的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询