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小产权房子怎么证明是自己的房子

更新时间: 2024-01-11 16:27:43 0人浏览
小产权房子怎么证明是自己的房子
律师解答
小产权的房子可以通过村委会证明是自己的,但是该证明不能对抗第三人。
我国实行不动产统一登记制度,小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房子,不能取得国家承认的房屋所有权证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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