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离婚房产怎么分割

更新时间: 2024-01-05 14:21:19 0人浏览
离婚房产怎么分割
律师解答
离婚房产的分割方式如下:如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,由法院主持价高者所有,竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿。如果双方都不要房子的所有权的,可以申请法院拍卖,然后对拍卖款进行分割。
但是如果只有一方主张房屋所有权,双方对房屋价值不能达成一致意见的,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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吴天成律师
合伙人律师
吴天成律师

江苏-苏州

擅长:公司企业、合同纠纷、婚姻家庭、刑事案件、建筑工程、房产纠纷、劳动纠纷、交通事故、继承

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