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离婚过户房子手续费怎么算的

更新时间: 2024-01-04 11:02:12 0人浏览
离婚过户房子手续费怎么算的
律师解答
离婚过户房子手续费有:印花税按产价万分之五计算;注册费八十元;交易手续费按产价的百分之二计算;工本费二十元。离婚时过户房产的,根据法律规定可以免去契税费。
过户房子应当由当事人到当地房管局办理析产登记;申请免征契税;然后到不动产登记机构申请过户登记。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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