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婚前男方首付买房离婚怎样分割

更新时间: 2024-01-04 11:02:17 0人浏览
婚前男方首付买房离婚怎样分割
律师解答
如果男方婚前买房支付的首付的,婚后也用个人财产还贷且登记在自己名下的,则属于男方的个人财产,不参与离婚财产分割
如果男方婚前买房支付的首付,婚后双方共同还贷,房子登记于男方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,由法院判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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郑静华律师
主任律师
郑静华律师

福建-漳州

擅长:刑事案件、婚姻家庭、债权债务、损害赔偿、合同纠纷、劳动纠纷、公司企业、房产纠纷

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