浙江-杭州
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二手房买卖交完首付之后过户合适,双方当事人可协商达成一致意见后共同到银行申请贷款。二手房房屋买卖要缴纳的税费包括契税、印花税、增值税和个人所得税。
二手房买卖时间一般需要6周,其中不动产登记手续的办理时间是受理申请之日起三十个工作日内。二手房买卖诉讼时效一般是3年,自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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