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违反业主公约怎么处理的

更新时间: 2024-01-04 11:02:28 0人浏览
违反业主公约怎么处理的
律师解答
违反业主公约,相关业主、业主委员会、物业管理企业可以督促其改正,协商调解不成的可提起诉讼追究违约责任。造成损害的,应当赔偿损失。违反相关政策法规的,报告有关部门。
业主公约是关于小区内业主管理事务权利与义务的书面约定,一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本结合物业的实际情况进行修改补充,在业主大会上讨论通过后成立生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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