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签订购房合同后甲方违约了怎么办理

更新时间: 2024-01-04 11:02:33 0人浏览
签订购房合同后甲方违约了怎么办理
律师解答
签订购房合同后甲方违约了,乙方可以主张违约赔偿。有约定的按照合同约定赔偿违约金,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿。
乙方可以选择解除合同,由甲方承担相应的违约责任,向乙方支付违约金、赔偿金。乙方拒绝行使合同解除权的,可以要求甲方继续履行该合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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