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什么情况下房屋不得转租

更新时间: 2021-01-14 17:23:29 0人浏览
什么情况下房屋不得转租
律师解答
不得转租房屋的情况:
1、承租人拖欠租金的;
2、租赁合同中明确表明不得转租的;
3、公租房、廉租房这种特殊性质的房产;
4、承租人在承租房屋内擅自搭建的。
法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。。

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