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离婚双方房子贷款怎么处理好

更新时间: 2024-01-04 11:07:51 0人浏览
离婚双方房子贷款怎么处理好
律师解答
离婚双方房子贷款属于夫妻共同债务,一般先由夫妻双方的共同财产进行偿还,如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿。
还没有取得所有权的房子,法院一般是不会判决的。需要要到按揭付清取得所有权后,可以由离婚双方进行协商解决。如果说协商不成,同事双方都主张该房子的所有权,那么可以在双方的已付款基础上进行竞价取得。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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