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首付不够如何买房

更新时间: 2024-01-04 11:07:55 0人浏览
首付不够如何买房
律师解答
首付不够可以选择其他低首付房源,或者向亲朋借款,但是不得办理首付分期。
首次使用公积金贷款的,首付应不低于20%~30%,使用银行商贷的,首付应不低于总房款的30%,贷款购买二套房的,首付应不低于60%。
法律依据
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第三条
实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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