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签订购房合同后不想要房子了怎么办理

更新时间: 2024-01-04 11:08:00 0人浏览
签订购房合同后不想要房子了怎么办理
律师解答
签订购房合同后不想要房子了,一方可以与另一方协商一致解除购房合同,或者在购房合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达另一方时依法进行购房合同的解除。
解约行为构成违约的,需要承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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喻明辉律师
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喻明辉律师

浙江-宁波

擅长:合同纠纷、知识产权、房产纠纷、建筑工程、刑事案件、损害赔偿、互联网纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷

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