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农村房屋过不了户买卖协议怎么写才有效

更新时间: 2024-01-04 13:59:28 0人浏览
农村房屋过不了户买卖协议怎么写才有效
律师解答
农村房屋过不了户,买卖协议依法成立即为有效。
当事人应当具有相应的民事行为能力,房屋买卖协议的内容是当事人的真实意思表示,同时房屋买卖协议应在平等协商的情况下订立,且协议内容不违反法律或社会公共利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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喻明辉律师
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喻明辉律师

浙江-宁波

擅长:合同纠纷、知识产权、房产纠纷、建筑工程、刑事案件、损害赔偿、互联网纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷

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