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没有房产证的房子叫什么房子

更新时间: 2024-01-04 13:59:30 0人浏览
没有房产证的房子叫什么房子
律师解答
没有房产证的房子叫小产权房。小产权房在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用,其未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,没有国家承认的房产证。
小产权房可以正常享受其居住功能,但实际上并不享受产权,不受法律保护。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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喻明辉律师
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喻明辉律师

浙江-宁波

擅长:合同纠纷、知识产权、房产纠纷、建筑工程、刑事案件、损害赔偿、互联网纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷

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