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共同共有和共同所有的区别

更新时间: 2024-01-04 13:59:35 0人浏览
共同共有和共同所有的区别
律师解答
共同共有和共同所有的区别是:
1.共同共有是指所有者对财产没有的所有权,所有者只能分享财产价值,不能将财产出售或转让,共同共有的财产通常由所有者共同管理,所有者之间没有利益冲突和分配上的分别。
2.共同所有是指对财产分别拥有所有权,所有者可以出售或转让,并且所有者之间在利益分配上可能存在差异,通常适用于企业或其他组织形式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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