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离婚共同房产不卖怎么分割

更新时间: 2024-01-04 14:02:17 0人浏览
离婚共同房产不卖怎么分割
律师解答
离婚共同房产不卖的分割方式有:先由夫妻双方协商房子的分割。双方协议不成,但同意竞价取得的,可以由法院主持,最终由价高者得。
如果只有一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方再给予另一方相应的补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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杨马强律师
主办律师
杨马强律师

吉林-长春

擅长:合同纠纷、公司企业、婚姻家庭、房产纠纷、交通事故、刑事案件、债权债务、劳动纠纷、继承

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