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购房履约保证金什么意思

更新时间: 2024-01-04 14:02:34 0人浏览
购房履约保证金什么意思
律师解答
购房履约保证金是指购房者在签订房屋买卖合同后,向开发商缴纳的一定金额的担保款项。
购房者违约解除合同,开发商可以主张违约责任,合同约定违约解除可以扣除履约保证金的或者履约保证金可以抵扣违约金的,从其约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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王希成律师
主办律师
王希成律师

青海-西宁

擅长:刑事案件、建筑工程、婚姻家庭、继承、损害赔偿、合同纠纷、公司企业、房产纠纷、交通事故

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