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离婚房子增值怎么看出来

更新时间: 2024-01-04 15:19:47 0人浏览
离婚房子增值怎么看出来
律师解答
离婚房屋增值部分计算方法如下:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分处以房屋总价款也就是房屋购买价格加上贷款总利息,然后乘以离婚时房屋的市场价值。再减去夫妻共同还贷部分。
离婚时,婚后房屋增值的部分,以及婚前房子在婚后增值,均属于夫妻共同财产,但自然增值除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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李延宏律师
主办律师
李延宏律师

辽宁-大连

擅长:婚姻家庭、继承、合同纠纷、房产纠纷、劳动纠纷、刑事案件、债权债务、公司企业、医疗纠纷

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