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借款抵押房产到期不还怎么办理

更新时间: 2024-01-04 15:20:05 0人浏览
借款抵押房产到期不还怎么办理
律师解答
借款抵押房产到期不还,当事人可与对方协商分期还款、延期还款或者减免债务,对方不同意进行起诉的,当事人需要积极应诉。
当事人应当争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的,被申请强制执行的,可以将抵押房屋进行转让、拍卖,以转让、拍卖房屋所得用于还款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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