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毛坯交房时验房流程和注意事项是什么

更新时间: 2024-01-04 15:20:07 0人浏览
毛坯交房时验房流程和注意事项是什么
律师解答
毛坯交房时的验房流程是:开发商通知交房,购房者验房完毕签署房屋验收交接表,结算费用,签订协议合同,领取房屋钥匙。
其注意事项是:开发商注意验明购房者身份,购房者注意要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书,检查房屋是否存在各类问题。
法律依据
《建设工程质量管理条例》 第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。

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