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地库被水淹了物业有没有责任赔偿

更新时间: 2023-12-29 09:24:07 0人浏览
地库被水淹了物业有没有责任赔偿
律师解答
地库被水淹了物业不一定有责任赔偿。如果是暴雨这种天灾,人为不可以控制的,属于不可抗力,但是对于它造成的损失并不是不可以提前预防,物业公司应当及时对建筑物的共有部分包括小区道路、供排水设施进行检修,如果物业未尽维修、养护、管理职责,那么其对损害的发生就应承担相应的责任。
但是如果是不能控制的,并且物业已经尽了一定的防护义务,物业可以不用承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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