法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 有抵押的二手房能买吗

有抵押的二手房能买吗

更新时间: 2021-01-14 17:22:48 0人浏览
有抵押的二手房能买吗
律师解答
有抵押的二手房一般是不能买卖的,因为不能进行房屋过户登记。房屋登记机构在进行房屋过户登记时会审核房屋的权利属性,判断真正的房屋产权人和房屋上是否有权利负担,如果被抵押的房屋是不能进行过户登记的,也不得转让。
法律依据

《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 有抵押的二手房能买吗
    有抵押的二手房能买吗

    有抵押的二手房能买。因为二手房在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但是如果抵押的双方当事人另有约定的,按照其约定。因为抵

    #合同纠纷
    0 人浏览
  • 如房子已经过户,可以用房产抵押
    全部5个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 有抵押的二手房可以买卖吗
    有抵押的二手房可以买卖吗

    有抵押的二手房可以买卖,但需事先通知抵押权人,并且买卖价款需要优先偿还债务。法律规定,经抵押权人同意,抵押的二手房可以进

    #二手房
    0 人浏览
  • 抵押的二手房可以卖,但是必须经过抵押权利人的同意。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 作抵押的二手房能不能买吗
    作抵押的二手房能不能买吗

    作抵押的二手房可以购买。法律有规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当时应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人及时

    #房地产法
    0 人浏览
  • 有抵押的二手房可以购买。对于已经设立抵押权的房产可以让房东和银行约定还贷时间,以保证首付款用来偿还房东贷款,或者开具现金本票和房东一起去银行还贷,以规避风险。在
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 作抵押的二手房是否可以买卖
    作抵押的二手房是否可以买卖

    作抵押的二手房可以买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以出售、购买作抵押的二手房,并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是:房屋在抵押期

    #房地产法
    0 人浏览
  • 作抵押的二手房可以买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以出售、购买作抵押的二手房,并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是:房屋在抵押期
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买二手房符合借款条件的可以申请房贷。二手房屋贷款是指商业银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 抵押的二手房是否能卖
    抵押的二手房是否能卖

    未经抵押权人许可不得出卖抵押的二手房。法律有规定,房屋不可以买卖的情况有:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让

    #房地产法
    0 人浏览
  • 有抵押权的二手房经抵押权人同意能买卖。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的,应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 已设定抵押的二手房可以买卖吗
    已设定抵押的二手房可以买卖吗

    已设定抵押的二手房经抵押权人同意可以买卖。二手房作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可买卖,交易

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 有抵押的二手房是能买的,买卖方式是双方先进行协商,协商后签订房屋买卖合同,然后进行不动产变更登记,但是买卖不影响抵押。《民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 有抵押的二手房可以购买吗
    有抵押的二手房可以购买吗

    实践中,对于抵押的二手房是需要按照一定的手续和程序进行,对于当事人的权利予以保障。那么,有抵押的二手房可以购买吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小

    #抵押权
    0 人浏览
  • 抵押的二手房可以卖,但是必须经过抵押权利人的同意。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购二手房抵押流程
    购二手房抵押流程

    购二手房抵押流程如下:携带身份证、户口本、二手房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单提出书面贷款申请;贷款人对借款人进

    #二手房
    0 人浏览
  • 购买的二手房被抵押了怎么办
    购买的二手房被抵押了怎么办

    购买的二手房被抵押了买受人可以请求解除合同,卖房人需要承担违约责任,给买受人造成损失的,还需要进行赔偿。被抵押的房屋权属

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 作抵押的二手房能买。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以出售、购买作抵押的二手房,并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是房屋在抵押期间虽然
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 抵押的二手房是否能卖
    抵押的二手房是否能卖

    未经抵押权人许可不得出卖抵押的二手房。法律有规定,房屋不可以买卖的情况有:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 作抵押的二手房能买。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以出售、购买作抵押的二手房,并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是房屋在抵押期间虽然
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
杨荣艳律师
主办律师
杨荣艳律师

河北-石家庄

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、公司企业、继承、合同纠纷、债权债务、建筑工程、刑事案件、劳动纠纷

4784
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载