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婚前买的房子离婚后怎么判决

更新时间: 2023-12-20 15:38:45 0人浏览
婚前买的房子离婚后怎么判决
律师解答
婚前买的房子离婚后的判决方式为:如果房子是婚前全款购买或者是婚后用自己婚前财产购买,且只登记在自己名下的,那么离婚时法院会判决继续归购买者所有,因为这属于个人财产。
如果该房产是婚前付首付,婚后由夫妻共同还贷,或者用婚后所得工资等财产还贷,亦或是婚后登记在双方名下的,那么法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。因为此时该房产属于夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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赵毅律师
合伙人律师
赵毅律师

山东-青岛

擅长:债权债务、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事案件、房产纠纷、交通事故、征地拆迁、建筑工程

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