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婚前房子共同还贷离婚怎么算的

更新时间: 2023-12-20 15:38:45 0人浏览
婚前房子共同还贷离婚怎么算的
律师解答
婚前房子共同还贷离婚时一般算夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。
法院按照以下规则判决房产归属:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的判决价高者得。一方主张房屋所有权的,应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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赵毅律师
合伙人律师
赵毅律师

山东-青岛

擅长:债权债务、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事案件、房产纠纷、交通事故、征地拆迁、建筑工程

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