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公司过户房产需要缴纳哪些税费

更新时间: 2023-12-20 15:39:03 0人浏览
公司过户房产需要缴纳哪些税费
律师解答
公司过户房产需要缴纳的税费有:
1、契税:(过户价-增值税)*3%;
2、印花税:(过户价-增值税)*0.05%;
3、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%;
4、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%;
5、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)。
法律依据
《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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赵毅律师
合伙人律师
赵毅律师

山东-青岛

擅长:债权债务、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事案件、房产纠纷、交通事故、征地拆迁、建筑工程

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