法律快车> 图文说法> 房屋产权> 房产证包括什么证件

房产证包括什么证件

更新时间: 2023-12-20 15:39:05 0人浏览
房产证包括什么证件
律师解答
房产证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。《房屋所有权证》是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书,用以证明共有房屋的归属,是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 办房产证需要什么证件
    办房产证需要什么证件

    办理房产证需要准备下列证件:1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);3、土地使用权证书

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 办理房产证可选择自行办理或委托开发商、第三方机构代办。自行办理需准备齐全购房合同、发票等必要材料,并按流程逐步申请。选择代办方式时,需考虑个人时间、精力和代办费
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 办房产证要结婚证干嘛
    办房产证要结婚证干嘛

    办理房产证要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只

    #房产纠纷
    0次播放
  • 在不同情况下,处理贷款房房产证问题的具体操作如下:1.材料齐全且无争议:直接携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、发票等材料前往房管局办理房产证;2.材料不全
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 办房产证需要多少钱
    办房产证需要多少钱

    办理房产证需要的费用在不同情况下,费用有所差别。一、新房:在办理产权的时候相对比较省钱,办理的费用主要集中在税费方面。二

    #房产纠纷
    0次播放
  • 在办理房产证时,不同情况下处理方式有所不同。对于一手商品房,需准备身份证明、购房合同、发票等材料;二手商品房还需双方提供身份证明、房权证等材料。对于继承、离婚、
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 可以晚几年办房产证吗
    可以晚几年办房产证吗

    具体情况范围两种:1、如果合同双方有约定的,可以。2、如果合同双方无约定的,那么不可以。

    #房产纠纷
    0次播放
  • 补办房产证需要身份证、房屋购销合同原件、商品房初始登记证等相关文件。具体所需材料可能因地区而异,建议咨询当地房产管理部门。若无法提供必要证件或材料,可能无法顺利
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产过户需备齐相关证件。包括身份证、户口本、房产证等,如已婚还需提供结婚证。同时,需填写转移登记申请表,并准备房产合同、发票等材料,确保手续齐全。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 办理房产证需要什么流程
    办理房产证需要什么流程

    1、提交申请:办理房产证需要向房管部门提出申请。2、测绘:可以到开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表。3、缴费:领取房产

    #房产纠纷
    0次播放
  • 你好,向房产局具体咨询。
    全部5个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产证的真假要如何分辨
    房产证的真假要如何分辨

    (1)网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息

    #房产纠纷
    0次播放
  • 补办房产证常见处理方式包括:准备身份证明、房屋购买合同、土地证等必要文件,前往当地房产管理部门提交申请。具体方式需根据当地政策确定,建议咨询工作人员获取准确信息
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋不动产证怎么办理
    房屋不动产证怎么办理

    按照国家的不变不换的原则,对于现有各类不动产,如果权利没有发生变动的,证书可以不更换。新购房屋并首次办理产权证,或者申请

    #房产纠纷
    0次播放
  • 拿房产证时,首先确保准备齐全购房合同、发票、测绘图、完税凭证等必要材料。如材料缺失,需尽快补办。同时,根据购房情况的不同,可能还需提供个人身份证明、婚姻证明或单
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 补办夫妻共同房产证时,首先需准备夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件,证明双方身份及婚姻关系。其次,提供原房产证遗失声明,证明原房产证已遗失。若涉及房屋购买合同、
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 去银行拿房产证,需要带上身份证、贷款合同以及还款银行卡。只要银行查明用户的贷款已经结清,就会将房产证以及结清证明给用户。用户拿到房产证与结清证明以后,还需要去办
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
赵毅律师
合伙人律师
赵毅律师

山东-青岛

擅长:债权债务、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事案件、房产纠纷、交通事故、征地拆迁、建筑工程

976
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载