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婚前贷款购房离婚怎么分

更新时间: 2023-12-20 16:37:26 0人浏览
婚前贷款购房离婚怎么分
律师解答
婚前贷款购房离婚后的分割方式为:如果婚前贷款买的房子,婚后由男女双方共同还贷或者是贷款方用婚后所得工资、奖金等还清贷款的,离婚时按照夫妻共同财产分割。双方均主张房屋所有权可以竞价分割。一方主张的,取得房屋的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果还有贷款没还清的,余下贷款归使用房子的一方继续偿还,按照市价给与另一方补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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周通律师
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广东-广州

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业、损害赔偿、其他、知识产权、建筑工程、刑事案件

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