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房屋买卖过户税费怎么计算的

更新时间: 2023-12-20 16:43:58 0人浏览
房屋买卖过户税费怎么计算的
律师解答
计算房屋买卖过户税费如下:
1.房地产交易利润部分20%或房款1%(取得不足5年)的个人所得税;
2.3-5%的契税;
3.0.05%的印花税;
4.差价5.5%(取得不足2年)的增值税;
5.交易费;
6.权属登记费;
7.取证费。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业、损害赔偿、其他、知识产权、建筑工程、刑事案件

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