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房屋共有权人是什么意思

更新时间: 2023-12-20 16:43:59 0人浏览
房屋共有权人是什么意思
律师解答
房屋共有权人是指共同拥有房屋权利和义务的人。法律规定,共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。
在房产证上登记多人名字的,应认定共有。房产证的产权人一栏只能写一个名字,共有人一栏名字数量不限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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