法律快车> 图文说法> 房屋产权> 房屋产权到期了会怎么样处理

房屋产权到期了会怎么样处理

更新时间: 2023-12-20 16:44:02 0人浏览
房屋产权到期了会怎么样处理
律师解答
房屋产权到期了可以续期,重新签订土地使用权出让合同。
非住宅建设用地使用权期间届满的可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房屋产权到期了怎么处理
    房屋产权到期了怎么处理

    我们知道在生活中购买房屋之后,都是有产权期限的,并不是房子一直可以使用的,那么房子在到期之后我们应该怎么办呢,这是大家都比较关心的问题,下面就让法律快车小编为大

    #房屋产权
    0 人浏览
  • 对于不同用途的房屋产权到期处理方式有所不同:1.住宅用地:产权到期后自动续期,无需手动申请,费用缴纳或减免依照法律、行政法规的规定办理。2.非住宅用地:产权到期
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗
    房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗

    逾期办理房屋产权需要重复计算违约。合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任,应当予以支持。当事人可以向开发商

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 当房屋产权到达期限,您需了解产权年限是根据房屋用途而定,住宅通常为70年,商住两用为50年,商业则为40年。自开发商获取土地之时开始计算。产权到期时,依法办理续
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权到期怎么办理
    房屋产权到期怎么办理

    房屋产权到期指的是土地使用权到期,故其到期后可以申请续期。据我国的法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 房屋产权到期后,处理方式是按照当地政策和法律规定来的,可以是按年或者按月处理。根据《民法典》相关规定,住宅建设用地使用权期满是可以自动续期的,费用缴纳或减免的具
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房子70年后产权到期归谁
    房子70年后产权到期归谁

    房子70年后产权归合法的所有权人。因为70年指的是房子占用的土地使用权的期限,并不是房屋的所有权的期限。在70年年限届满

    #房产纠纷
    0次播放
  • 你好,需要看当地政策
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一般住宅用地的使用权是70年,商业用地是40年,工业和其他是50年,到期后你只要交纳房屋所占的土地使用权的费用即可
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗
    房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗

    商品房买卖双方在合同中约定,因公司责任导致初始产权及分户产权登记逾期办理的,分别计算违约金。如公司以初始产权登记逾期办理导致分户产权登记办理逾期,同一违约行为不

    #房地产动态
    0 人浏览
  • 你好,到期?产权到期?还是其它
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房子产权到期就不是自己的了吗
    房子产权到期就不是自己的了吗

    房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的,不是任何单位或者个人的私有财产,所以我们

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 土地使用权到期后国家有权收回土地移作他用,但其上房屋仍然归业主所有,国家必须对土地上的房屋进行补偿,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权到期后怎么办?
    房屋产权到期后怎么办?

    本文主要介绍了房屋产权到期后该如何处理的方法,并介绍了房屋产权的其他方面内容,可知房屋产权的土地年限的计算方法。房屋产权到期后如何处理按照《物权法》规定,住宅产

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 一、房子70年产权到期后如何办1、房子70年产权到期后有以下情况:(1)延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金;(2)
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 法律分析:1、房产所有权到期后如何处理,在民法典中没有具体的规定。但明确规定了住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 70年后,房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的房产证,房屋的产权在此之后就会到期,仍然归房主所有。这里应该说,70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
周通律师
主办律师
周通律师

广东-广州

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业、损害赔偿、其他、知识产权、建筑工程、刑事案件

2036
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载