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房子产权到期了房子还是自己的吗

更新时间: 2023-12-20 16:44:02 0人浏览
房子产权到期了房子还是自己的吗
律师解答
房子产权到期了房子还是自己的,土地使用权出让年限不影响房子所有权归属,房子所有权是永久的。
土地使用权出让年限到期后,土地使用者可以申请续期,经批准予以续期的重新签订土地使用权出让合同、支付土地出让金。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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周通律师
主办律师
周通律师

广东-广州

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业、损害赔偿、其他、知识产权、建筑工程、刑事案件

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