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共有房产怎么处置房子

更新时间: 2023-12-20 18:11:32 0人浏览
共有房产怎么处置房子
律师解答
共有房产的处置:各共有人对于房产占有比例有约定的,可以按照约定分割房产,或者房产证写明了产权比例的,也可以按照房产证写明的产权比例分割房产。
都没有的,则各共有人可以自行协商如何分割房屋,协商不成的,可以到法院提起诉讼由法院判决如何分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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擅长:债权债务、婚姻家庭、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、刑事案件、行政纠纷、损害赔偿

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