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房产证有贷款怎么加名字

更新时间: 2023-12-20 18:11:38 0人浏览
房产证有贷款怎么加名字
律师解答
房产证有贷款,加名字的流程是:
1.通知抵押权人,取得其同意;
2.携带身份证、户口本、房屋合同、公证书等材料到房产交易中心;
3.补交相应产权部分税费,添加共有人;
4.领取新的产权证;
5.办理新的抵押登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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吴天成律师
合伙人律师
吴天成律师

江苏-苏州

擅长:公司企业、合同纠纷、婚姻家庭、刑事案件、建筑工程、房产纠纷、劳动纠纷、交通事故、继承

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