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房产抵押给私人到期了怎么办

更新时间: 2023-12-20 18:11:41 0人浏览
房产抵押给私人到期了怎么办
律师解答
房产抵押给私人到期了需要及时还款,不能及时还款、依约履行到期债务的,抵押权人可以与抵押人协议以该房产折价。
协议不成的,抵押权人可向人民法院提起诉讼。房产超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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河北-石家庄

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、公司企业、继承、合同纠纷、债权债务、建筑工程、刑事案件、劳动纠纷

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