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二手无证房产过户流程

更新时间: 2023-12-20 18:11:42 0人浏览
二手无证房产过户流程
律师解答
二手无证房产无法过户。无证的二手房不具有国家依法颁发的产权证明,其未经相关部门审批许可,存在没有产权证明的障碍。
我国实行不动产统一登记制度,买卖交易未获得产权证的二手房属于无权处分,不能办理产权过户登记手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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杨荣艳律师
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杨荣艳律师

河北-石家庄

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、公司企业、继承、合同纠纷、债权债务、建筑工程、刑事案件、劳动纠纷

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